Priser på boliger på Manhattan i New York City falt kraftig i det forrige årets siste kvartal. Dette medførte at medianen havnet under 1 million dollar, noe som ikke har vært tilfelle på tre år.
Medianprisen på boliger ble redusert til 999 000 dollar under de tre siste månedene av 2018. Dette betyr at det har funnet sted en reduksjon på 5,8 prosent fra samme tid året før. Dette rapporterer næringslivsavisen Bloomberg.
Mange leiligheter er blitt solgt for mindre enn det selgerne opprinnelig ba om, og den gjennomsnittlige rabatten i fjorårets siste kvartal lå på 6,2 prosent.
Medianprisen på boliger på Manhattan har ikke ligget under en million dollar siden tredje kvartal i 2015, da den lå på 998 000 dollar.
Prisnedgangen er i all hovedsak et resultat av en økning i antall tilgjengelige boliger, noe som har gitt kjøpere økt forhandlingsmakt. Selgere er blitt tvunget til å kutte i optimistiske annonsepriser.
– Vi hadde et antall saker der en masse folk kom tilbake for et andre eller tredje besøk, og aldri kom med et tilbud, og det er fullstendig koblet til prising. Mange selgere har fortsatt ikke fått det med seg. Jeg tror mange flere selgere i 2018 fikk det med seg, og de som fikk det med seg solgte, sier Steven James, administrerende direktør i eiendomsselskapet Douglas Ellimans avdeling i New York City.
Fallende boligpriser kom også forut for finanskrisen i 2008.